沪滇临港昆明科技园项目造价咨询服务（第一标段、第二标段）

招标公告

1.招标条件

本招标项目沪滇临港昆明科技园项目（项目名称）已由中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经济发展局昆明经济技术开发区经济发展局以昆经开经[2022]22号批准建设，项目招标人为云南自由贸易试验区投资开发（集团）有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的造价咨询服务（第一标段、第二标段）进行公开招标。欢迎具备类似项目实施经验的投标人递交密封投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：沪滇临港昆明科技园项目造价咨询服务（第一标段、第二标段）。

2.2 招标编号：一标段：E53A01122001115-001；二标段：E53A01122001115-002。

2.3 项目概况：临港昆明科技园确定选址自贸区昆明片区（昆明经开区）清水片区，位于主城、空港经济区和呈贡新区交汇区域，总用地242000平方米，将打造成为沪滇两地园区合作新样板，西南地区标志性、辐射性和示范性园区，项目总投资约14亿元。。

2.4 建设地点：自贸区昆明片区（昆明经开区）清水片区。

2.5 招标范围：（1）工程量清单及招标控制价、施工图预算编制及审核：①编制本项目范围内各专业承包合同（除工程总承包、室外附属及景观绿化工程总承包）的清单工程量及清单计价文件；②根据发包人工作要求按规范编制各专业承包合同招标控制价并且配合专家评审、招标控制价审查工作，根据行业主管部门要求完成造价备案工作。③根据计价相关文件资料编制施工总包、室外附属及景观绿化工程施工图预算，并按发包人要求在规定时间内与施工单位完成审核并建立工程量台账，配合发包方人完成工程量台账上会审议等工作；

（2）建设项目全过程造价咨询及控制：①协助甲方对招标文件中商务报价条款及招标文件合同中涉及造价条款的拟定或审核工作；②协助甲方完成招标控制价与市场发包价对比分析；③工程量台账建立后，建立本项目目标成本，并按项目推进做好项目动态成本管理及分析、预警工作；④做好项目过程经济方案必选、图纸深化经济分析及审核，提出工程设计、施工方案的优化建议及经济方案比选等工作；⑤做好项目变更、新增单价、工程索赔、现场签证等管控工作并建立相应管控台账；⑥做好项目施工产值、工程进度款支付审核，并建立支付台账，提出资金使用计划建议等工作；⑦参与工程主要材料的市场调查、询价并提供参考信息；⑧及时收集现场关键部位、隐蔽工程等影像资料；⑨参加本项目各种类型会议、以及根据项目造价管理要求，不定期召开项目造价专题会议等；⑩全过程造价动态控制管理咨询，按月提交造价咨询简报或每月以造价管理成果报告向甲方书面汇报；⑾与施工阶段造价控制相关的其他造价工作等。

（3）竣工结算审核阶段：①收集、整理相关结算资料；②完成工程算量模型建立、结算计价文件编制及结算审核；③完成非工程类的费用结算审核；配合甲方完成服务范围内的审计报送、审核、检查等工作；④建立结算审定后各类经济指标、以及结算与工程量台账（或目标成本）对比分析，形成书面报告报送甲方；⑤配合完成财务决算终审等；⑥甲方所要求的其他结算、审计工作。

（4）其他：①完成项目范围内投资估算、设计概算的审核；②参与本项目设计方案评审，对经济估算分析及提出合理化建议等；③构成该项目建设投资的各类合同的招标控制价编制及结算审核；④完成甲方交予的其他造价管控咨询服务工作。

注：具体的造价咨询服务内容以甲方委托为准，甲方保留调整服务范围的权利。

2.6 服务周期：工程造价咨询服务自合同签订之日起开始实施，至完成本项目招标范围内所约定的全部造价咨询内容，整个项目竣工验收，经审计单位审核完毕，由审计单位出具审核报告后终结，且完成资料归档。

2.7 质量要求：提供优质、科学、高效的服务，且应符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程工程量清单计价规范》、《工程造价咨询业务操作指导规程》、《建设工程招标控制价编审规程》、《建设项目工程结算编写规程》、《建设工程价款结算暂行办法》及行业现行法律、法规（含云南省相关规定）、规范、规程、文件规定的成果；应确保成果资料完整、合规、真实准确、清晰有据。

2.8 资格审查方式：资格后审。

2.9 标段划分：本项目分为二个标段。一标段对应施工总承包一标段范围内容（包含总部配套区1#、总部功能区6栋（21#-26#）、智能智造区5栋（2#、17#-20#）、研发智造区2栋（27#、36#）、展示中心）及室外附属及景观绿化工程、项目电力设计施工一体化、燃气设计与施工、厨房设备采购、智慧工程及安防系统，建安工程费用约42865.87万元。二标段对应施工总承包二标段范围内容（包含生产制造区6栋（37#-42#）、智能智造区14栋（3#-16#）、研发智造区8栋（28#-35#））、自来水设计与施工（庭院网管及生活泵房）、电动汽车充电桩，建安工程费用约51188.64万元。

评审原则：本项目共划分二个标段,投标人可分别对单个标段或多个标段报名投标；在评标时评标委员会将按照从第一标段至第二标段的顺序进行依次评标，如投标人在已评审标段中被推荐为第一中标候选人，则后续标段评审将不再推荐为中标候选人。

3.投标人资格要求

3.1 营业执照要求：投标人在中华人民共和国境内依法成立，须为能独立承担民事责任的企业法人或其他组织，且具备有效的企业营业执照或事业单位法人证。

3.2 企业业绩要求：近三年（2019年1月1日至今，以合同签订时间为准）承担过类似业绩至少2个，类似业绩为：项目总投资不低于30000万元或合同金额不低于150万元的房屋建筑工程全过程造价咨询服务业绩，业绩证明材料须提供造价咨询合同书或中标通知书。

3.3 拟派往本项目负责人资格要求：具备高级或以上职称（工程造价类相关专业），具备国家注册造价工程师资格证书或国家注册一级造价工程师资格证书（须注册在本单位），提供有效的劳动合同和有效的近期连续半年社保缴费证明材料；近三年（2019年1月1日至今，以合同签订时间为准）以项目负责人的身份承担过类似业绩至少1个，类似业绩为：项目总投资不低于30000万元或合同金额不低于150万元的房屋建筑工程全过程造价咨询服务业绩，业绩证明材料须提供造价咨询合同书或中标通知书或业主证明材料，项目负责人业绩证明材料须体现项目负责人姓名、职务等相关信息，否则不予认可。

3.4 项目团队人员配置要求：①项目团队人员不少于10人(不包含项目负责人)，其中具备国家注册造价工程师资格证书或国家注册一级造价工程师资格证书（须注册在本单位）不少于3人(不包含项目负责人)，同时提供项目团队全部人员的有效的劳动合同和有效的近期连续半年社保缴费证明材料。②提供中标后拟派往本项目的项目团队人员须全部到场并服从招标人安排，否则自愿接受10000元/人/次的处罚，当拟派人员已无法满足招标人要求时，招标人有权要求增加人员或更换人员，且投标人不得对此提出索赔和异议（提供书面承诺书）。

3.5 信誉要求：投标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；近三年（2019年1月1日至今）没有骗取中标和严重违约、没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形（提供承诺书）；未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”名单（提供投标截止时间前的有效查询截图）。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2022年08月17日至2022年08月23日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09时00分至11时30分，下午13时30分至17时30分（北京时间，下同）到昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼五楼511室办理相关手续及购买招标文件。招标文件售价800.00元/标段，售后不退。

4.2 办理相关手续及购买招标文件需携带以下证件资料：

①法定代表人身份证明书（原件）；②法定代表人授权委托书原件（原件，授权代表报名的提交，若法定代表人报名的无须提交）；③法定代表人或被授权人身份证（原件）。

5.投标文件的递交及开标

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年09月06日上午10时00分，地点为昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼第1开标厅（不接受邮寄方式递交）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和“云南招标股份有限公司网站”上发布。

7.联系方式

招标人名称：云南自由贸易试验区投资开发（集团）有限公司

地 址：昆明经开区云湾路果林众创空间八楼

联系人：梅工

联系电话：0871-66118599

招标代理机构：云南招标股份有限公司

办公地址：昆明市人民西路328号

联 系 人：吴静、李兵

联系电话：0871-65317477