西店镇科技创业园项目已由宁海县西店镇批准建设，项目代码 2303-330226-04-01-689652 ，建设资金来 自自有资金和银行贷款，出资比例为100%，项目业主为 宁海县北滨建设有限公司 ，招标人为 宁海县北滨建设有限公司 ，委托代理机构为 浙江中瑞工程管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 项目概况：本项目投资估算 53654.65 万元，其中建安工程造价 34479.27 万元，建设规模： 项目总用地面积22721㎡（约34.08亩），总建筑面积约76500.71㎡，其中地上建筑面积约56715.58㎡，以酒店、公寓式酒店、住宅及其配套服务为主要功能；地下建筑面积约19785.13㎡，以汽车库、非机动车库、人防为主要功能。地上建筑组成为：1#楼酒店，建筑11层，商业裙房2层；2#楼公寓式酒店，建筑15层；3#楼公寓式酒店，建筑16层，高度53.1米；4#楼住宅，建筑16层，商业裙房2层。建筑密度27.09%，容积率2.5，绿地率35% ，建设地点： 西店镇 。

2.2 招标范围： 施工图范围的基坑围护、桩基、建筑、结构、给排水、电气、暖通（不含空调）、智能化预埋、人防、消防（水、电）、装修、室外附属、市政及管线综合、围墙、海绵城市、园林景观、幕墙、泛光照明等工程，不包含燃气、供水（仅指室外市政管网到分户计量表）、专用设备等行业指定工程，具体详见招标工程量清单。光伏、充电桩、电梯、智能化、空气能等工程不在本次招标范围内，由招标人另行招标 。本次招标控制价 269637278元 。

2.3 施工总工期： 897日历天 。

（一）投标人：

3.1 具备 建筑工程施工总承包贰级及以上 资质（对应资质应在浙江省建筑市场监管公共服务系统上资质动态核查结果处于合格状态），具备有效的企业安全生产许可证。

3.2 本次招标 （不接受） 联合体投标。

（二）拟派项目负责人：

3.3 具有注册在投标人单位的 建筑工程 专业 二级及以上 建造师执业资格，具有有效期内的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类），且在投标截止日不得在其他任何在建合同工程中担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）。

4.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人请登录宁波市公共资源交易电子服务系统（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home）自行下载。未下载招标文件的投标人，其投标将被拒绝。

4.2 潜在投标人下载招标文件前应办理交易主体信息登记，具体请登录宁波市公共资源交易电子服务系统→主体登记栏目进行操作。

4.3 招标文件网上下载时间：公告发布之日起至 年 月 日 时 分（北京时间，下同）。

4.4 投标人要求澄清招标文件的截止时间： 年 月 日 时 分。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 年 月 日 时 分。

5.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至宁波市公共资源电子交易系统（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/gbweb/login）。

5.3 逾期未完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。

本次招标公告在宁波市公共资源交易电子服务系统上发布。

招标人：宁海县北滨建设有限公司

地 址：浙江省宁海县西店镇振兴南路158号

联 系 人：尤先生

联系电话：0574-55881372

代理机构：浙江中瑞工程管理有限公司

地 址：浙江省宁海县跃龙街道屠岙胡村

联 系 人：胡工、王工

电 话：13736190167

监管部门：宁海县公共资源交易管理办公室