宿迁国开投资控股集团有限公司 的 宿迁综合保税区更新项目已由宿迁经济技术开发区行政审批局以宿开审批备〔 2024〕81号）批准建设 ，建设资金来源为自筹资金，现已落实。设计项目已具备招标条件， 即将进行公开招标，现对项目公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。

一、发包方案

1.招标条件：满足招标必要条件，资金来源已落实。

2.招标范围：本次项目设计工作范围为项目用地红线范围内的所有建筑物、 构筑物及室外工程设计，以及红线内外与建设工程相关的连接道路（配套行道树、管网）、给排水、供配电（含新建配电房设计）等衔接设施设计。应完成的工作但不限于包括各专业（项）的方案设计（含单体方案设计构思及总说明；建筑、结构、给排水、电气、强弱电、暖通、消防、环保、建筑节能方案；）、初步设计（含主要设备清单、概算编制）、原建筑消防改造设计、施工图设计（含设备材料选型表及物料表）、对应设计阶段的主管部门意见征询、报批报审工作、现场设计服务、需要设计参加的各项验收等。

专项设计：包含但不限于总图、建筑、结构（含钢结构）、给排水、电气、 智能化等专业设计，人防专项（如有）、幕墙专项、装饰装修、室外景观绿化（含景观照明、铺装）、道路、管线综合、海绵城市（含雨水回收利用）、雨污管网、市政配套、水电燃气（如有）智能化接入、汽车充电桩、门卫、室外工程二次机电、地下室网络覆盖（如有）等。同时承担招标人单独发包的专项设计成果的审核及专项设计单位的管理。以上未列出但与本项目密切相关、必不可少的系统、专业和其他特殊工程设计均包含在设计范围内。

3.标段划分：共分为1个标段，标段划分科学合理，未存在肢解招标，规避或部分规避招标。

二、标前市场调查

1.调查方式：通过咨询方式选择4个具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场 情况 、同类招标项目历史中标信息，以及其他相关情况。

2.推荐品牌：本项目不推荐品牌。

三、招标文件

(一)投标人资格要求

1.有独立订立合同的能力；

2.企业的资质类别、等级：具 有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；

3.项目负责人注册专业、资格等级：具备一级注册建筑师资格；

（二）评标办法：综合评估法。

（三）付款方式：合同签订后，承包人向发包人提供合同价 10%的预付款银行保函后，发包人支付合同价的10%作为预付款，建筑方案设计成果通过主管部门审批后付至合同价款的 30%（同时扣除预付款）,完成合同内的设计内容并通过主管部门审批后付至合同价款的80%,工程竣工验收合格后付至合同价款的 9 7%，余款待项目缺陷责任期满后付清（无息）。每次付款前，设计人应提供与付款金额相等的增值税专用发票。否则，发包人有权拒绝付款且不承担违约责任。

四、公平竞争审查结论

发包方案、标前市场调查、招标文件符合公平竞争，符合相关法律法规规定。

五、相关要求

1. 请各潜在投标 人于 2024年0 7 月 04 日 17时30分前通过投标人业务管 理系统或以下电子邮箱方 式反馈意见或建议。

招标人邮箱： 729976578 @qq.com

招标代理邮箱： 578625594 @qq.com

监管部门邮箱： sqggzyjy@126.com

2. 建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：

（一）建议人单位名称、地址、邮政编码；

（二）建议项目的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；

（三）联系人和联系电话；

（四）提起建议的日期。

六、联系方式