甘肃公航旅工程技术服务有限责任公司受甘肃公航旅天庄高速公路管理有限公司的委托,就甘肃公航旅天庄高速公路管理有限公司服务区综合楼内餐饮和商贸运营商采购项目通过竞争性磋商的方式采购,欢迎符合条件的供应商前来参加。

一、项目编号：GHL-20221025114

二、项目概况

2.1项目名称：甘肃公航旅天庄高速公路管理有限公司服务区综合楼内餐饮和商贸经营项目

2.2服务周期：自成交通知书发出后，根据1 2 X（X≥0）租赁模式，房屋租金分为第1年，第2、3年和后X年三个阶段。合同前3年一签，甲方依据前三年的合同履行情况，确定后X年的签约模式。

2.3采购需求：甘肃公航旅天庄高速公路管理有限公司所辖S25静宁至天水高速公路庄浪至天水段龙山服务区、清水共享服务区2对服务区综合服务楼内商业经营区域场地，以及在场地开设商超、餐饮、住宿、租赁服务、电子商务等项目经营活动的经营权租赁，并根据服务区星级标准要求和采购人打造特色服务区的观念和经营发展需求，完成服务区的个性化装修改造工作。不包含加油站、汽修、加水、汽车充电、广告等场区项目。同时，完成经营范围内水电暖等地上管线管路设备设施、房屋日常维护维修、垃圾清运等工作（服务区公共区域卫生、保安、保洁由业主负责）。

2.4包段划分：本项目共分为1个包表格

报价方式：采用保底租金 营业额提成方式，租金按年收取。

合同履行期限：按合同约定执行

三、磋商供应商资格要求

注：（需提供的证明材料详见第二章 竞争性磋商供应商须知）：

3.1资质要求：供应商须是中国境内注册的企业法人，且具有独立承担民事责任的能力；须提供有效的统一社会信用代码的营业执照，营业范围须满足本项目服务要求；或事业单位法人证书，或其他非企业组织证明独立承担民事责任能力的文件。

3.2财务要求：

（1）近三年（2019年～2021年）每年的营业收入不小于800万元；

（2）近三年（2019年～2021年）每年供应商流动资产与流动负债的比率不应小于1；

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.3业绩要求：近三年（即：2019年1月至本项目响应文件递交截止日前)经营过或正在经营且经营效果良好的高速公路服务区、商业综合体、旅游景区等的其中一项商业服务工作。

3.4信誉要求：

（1）参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

（2）供应商须为未被列入国家企业信用信息公示系统中严重违法失信企业名单，未被列入信用中国网站中失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，有以上行为的视为无效磋商；

（3）供应商及其法定代表人近三年（即：2019年至本项目响应文件递交截止日前）未发生行贿受贿案件；

（4）具有良好的商业信誉。并提交《规范经营承诺书》，对不销售假冒伪劣、过期及来历不明商品，不设立无证照摊点，文明经商、守法经营及相关惩责等事项做出承诺。

3.5经营负责人要求：

（1）具有履行合同所必需的经营管理能力；

（2）近三年（即：2019年1月至本项目响应文件递交截止日前)经营过或正在经营且经营效果良好的高速公路服务区、或商业综合体、或旅游景区等的其中一项商业服务工作。

3.6其他要求：

（1）配备履行合同所必需的设备；

（2）对引进的其他供应商需按照国家相关规定严格审查相关资质、证照及从业人员证件，并及时报备发包人。

3.7本项目不接受联合体响应。

四、竞争性磋商原则和办法：

本次采购采用资格后审、综合评分法。

五、竞争性磋商文件获取方式：

1、2022年11月18日至 2022 年11月24日(每日9:00-17:00)，邮箱获取磋商文件。

注：获取磋商文件前供应商须将电子版营业执照或事业单位法人证书或其他非企业组织证明独立承担民事责任能力的文件、法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书发送至260729182@qq.com邮箱内。

2、磋商文件费用：免费。

六、竞争性磋商响应性文件递交截止时间、磋商时间及地点：

1、磋商响应性文件递交截止时间：2022年12月02日上午09:00（北京时间）。

2、磋商时间：2022年12月02日上午09:00（北京时间）。

3、磋商地点：钉钉线上方式进行磋商。

七、发布网站：甘肃经济信息网（https://www.gsei.com.cn/）

八、联系方式：

采 购 人：甘肃公航旅天庄高速公路管理有限公司

联 系 人：郝女士

联系电话：0938-8518021

单位地址：甘肃省天水市秦州区大众南路65号

采购代理机构：甘肃公航旅工程技术服务有限责任公司

联 系 人：马先生

联系电话：13008756880

联系邮箱：260729182@qq.com

单位地址: 甘肃省兰州市安宁区学府路与建宁东路交叉口公航旅大厦5楼

2022年11月18日