贡嘎县岗堆镇旅游接待中心招租公告

· 2022-12-12

岗堆镇旅游接待中心位于岗堆镇岗堆村, 距县城17公里,东邻拉萨贡嘎国际机场，西接江塘镇、曲水县，地理、交通优势明显。为增加集体经营性收入，本着实行阳光操作，按照政府采购相关程序，公开、公平、公正、透明的招投标方式对岗堆镇旅游接待中心经营权向社会公开招租，现就有关事项公告如下：
一、招租标的
岗堆镇旅游接待中心整体经营权。具体包括：主楼1栋，为毛坯3层，面积1385平方米，需装修；2个附属用房，毛坯，面积为202平方米，需装修；随同该酒店一并移交乙方的其他财产 (包括但不限于5间木屋，2大3小；10个集装箱式房屋) ，1个藏文化长廊，面积为194.92 平方米，1个三层高的观景台，停车场占地2503平方米；标底价格为45万/年，首年租金为中标价，以后每年租金按上一年年租金的5%逐年递增，以此类推。经营期满后，此次中标方具有优先招租权。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.1 具有独立承担民事责任的能力 (提供营业执照或企事业法人证书) ；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 (提供财务报表或相关承诺函) ;
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 (提供可充分满足履行合同所需设备和专业技术能力的证明材料或承诺) ;
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 (提供近1年中至少1个月依法纳税和交纳社保资金的证明材料，并加盖公章) ；
1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(按要求提供承诺函) ；
1.6 法律、行政法规规定的其他条件；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求
2.1 未被“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的供应商、未被中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn) 列入政府采购严重违法失信行为记录名单 (截图加盖投标单位公章) 。
2.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
三、租赁用途：
该旅游接待中心用途为：旅游接待、观光服务、餐饮娱乐。承租方保证在租赁期内，未征得甲方书面同意前，不擅自改变该旅游接待中心的租赁用途。承租期间禁止以任何方式转租、转让、抵押经营场地，且自负盈亏。
四、招租形式：
有意向参与的单位须在12月20日至25日携带资料到我方报名，我方将在12月28日组织集体现场踏勘考察。现场踏勘考察结束后，有意愿承租的单位应根据要求参与招投标活动，通过第三方招标公司采取公开竞争性磋商方式，最终以综合评分最高者中标，并签订正式合同。正式合同签订后，中标方须签署不可撤销声明：中标承租方在合同签订前对该租赁物已经实地考察，并认可该租赁物的现状、认可该酒店的租赁面积，且认可该租赁物符合其租赁用途。
五、运营要求：
1、投标人须在旅游业界信誉良好、拥有较雄厚经济实力、并有组织旅游相关业务的丰富经验，且有整合区内外景区、酒店、旅行社、导游、文创产品、活动和车辆等旅游要素资源的能力。
2、投标人承诺中标后按采购方要求出资将旅游接待中心内部软硬件及相关配套设施进行改造装修，按照每平米2000元标准，改造装修拟投入资金不得低于￥317.00万元。改造装修需经招租人书面同意后方可实施。
3、承包到期后，利用招租人的房屋增添的建筑物和附着于房体的不宜单体拆卸的装修、装饰物以及对租赁房屋原水、暖、电、通讯、消防等改造后的配套设施于本合同终止时无条件归招租人所有，招租人无需给予投标人任何形式的补偿。
4、承租人在承租运营期间应积极配合好贡嘎县的各项工作。如疫情、维稳工作和信访、突发性事件等工作需要，承租方必须无条件服从贡嘎县的安排，所需费用承租方必须给与优惠。
六、报名时间、地点：
有意参加竞租的可于公告发布之日起7日内 (即2022年12月20日-12月25日) 携带相关资料，到岗堆镇人民政府报名，逾期不予登记办理。
联系人：李萌
联系电话：13658937935

附：标的详细情况
一、标的地理区位
距离羊卓雍措约50公里，距离贡嘎机场约10公里，距离贡嘎县约20公里，距离拉萨市约50公里。