南 通市通州区第二人民医院扩建工程二期项目设计

招标公告（资格后审）

1. 招标条件

本招标项目 南通市通州区第二人民医院扩建工程二期项目 已由 南通市通州区人民政府第 9次常务会议通过 批准建设，项目业主为南通市通州区第二人民医院 ，招标人（集中管理 单位 ） 为 南通神辉置业有限公司 ， 建设资金来源为 财政拨款 ，出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目的 勘察、规划方案设计、施工图设计等 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 位于南通市通州区第二人民医院南侧地块，金沙街道学林路西侧，翠安路北侧 。

2.2 建设规模： 二期 项目用地面积约 15681m 2 ，建筑面积约 19478m 2 ，其中地上建筑面积约 14578m2 ，地下建筑面积约 4900m 2 。主要按照 二级甲等专科医院标准建设一幢病房大楼 （建筑面积约 15000 m 2 ）及配套工程等。新建病房大楼内设临床科室、辅助科室、精神科病区和失智失能照护病区，规划设置床位260张，其中精神科病区床位200张、失智失能照护病区床位60张；同时配套建设传达室（内设消控中心）、配电房、污水处理、道路及绿化等。项目投资估算约15405万元。

2.3 设计期限：总工期 100 日历天，按下述要求执行：

（ 1）自合同签订且设计条件具备之日起 20 日历天内完成初步规划设计方案（文本深度达到规委会要求）；

（ 2）规委会通过后 15 日历天内完成规划设计方案（具备总平公示）；

（ 3）规划设计方案通过论证后 15 日历天内提交成果，通过规划审核形成最终文本（规划方案定稿）；

（ 4）在通过审核的规划设计方案基础上 20 日历天内完成初步方案设计并送主管部门论证；

（ 5）初步方案设计通过论证后 30 日历天内完成 地质勘察，并提供地质勘探报告、工程施工图设计、装饰装潢图纸设计、配套工程方案及施工图设计并送审；同时完成供电方案设计并取得供电答复单。

注：设计投标时 CA系统中服务期限统一填写 全过程服务 。

2.4 设计范围包括但不限于：

（1） 项目规划设计；

（2） 方案设计（含配套方案）；

（3） 扩初设计；

（4）施工图设计（含装配式设计）及配套建筑设计【指地下车库、配电房、配套用房、人防工程（含人防平战转换预案编制）、门卫、自行车库（棚架）、汽车库坡道棚架、幕墙、钢结构雨棚、电动车充电位及棚架、新能源汽车充电桩、再生能源利用设计（含地勘、报审报批等）、单体消防设计（包括但不限于后期装修设计阶段的审图服务及装修的二次消防设计）、空调等及所有的二次深化设计】；

（5） 地质勘察；

（6） 深基坑设计文件（包括支护或护坡，降、排水，监测方案、专家论证等）及深基坑、周边相邻建构筑物及管线等监测；

（7） 配套施工图设计（含 雨污水回收利用、 围墙、道路、桥梁和石驳、给排水、绿化、照明、亮化、 消防联动（火灾）、智能化、供水、三网 通信、 建筑小品、 红线内供配电等所有配套设计，及供配电、供水、燃气综合管网布置设计，除燃气深化设计外其余的配套设计）； 供电方案设计并取得供电答复单；

（8） 室内外装修（含空调、消防等）、厨房设计（含专业公司厨具定位后深化设计、图纸报审报批）；

（9） 红线范围内标识标牌（包含地上地下交通标识标线、停车位标线、登高场地标线、人防标识标牌设计并满足人防验收要求等）；

（10） 土壤检测、 交通影响评价、 地质灾害评估、 水土保持方案编制及水土保持监测等咨询评估 （评估报告通过评审且均需达到报建要求）；

（11）绿色建筑（指红线内建筑和配套工程的绿色建筑设计和绿色设计标识，星级满足现行规范及标准要求。中标单位除做好绿色建筑设计外，还必须配合绿色建筑咨询单位做好绿色建筑设计标识评审工作）；

（12） 竣工验收前后的相关配合及施工阶段和工程质保期服务（其中 智慧工地按照通住建安〔 2021〕124号执行）。

详见招标文件第五章 发包人要求。

备注：

①所有施工做法必须出节点详图（不得出现参照图集内容条款），不得出现未经项目业主、招标人同意的二次设计项目（如栏杆、雨篷、幕墙等），不得使用未经项目业主、招标人认可的专利产品，以及市场无可竞争替代产品。

②供配电设计（含临时和正式用电方案及施工图设计），中标单位完成设计方案后需自行送供电公司审核并取得供电答复单；施工图设计必须通过供电公司审核；

③如中标单位不具备相应专项设计资质，应当在得到项目业主、招标人同意后，委托具备相关专项设计资质的单位完成专项工程施工图设计任务。

2.5质量要求：设计质量及深度满足现行国家、省、市相关设计规范要求，同时也要符合本项目设计任务书及通州区建设项目规划设计条件的要求。

2.6 质量目标：一次性通过审图。

注： CA系统中设计质量要求统一按 合格 填写。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具 备：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质且同时具备工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类【岩土工程（勘察）】乙级及以上资质， 并在人员方面具 有 相应的设计能力。

3.2 拟派 项目负责人要求： 具有国家一级注册建筑师证书及建筑专业高级职称（若为联合体投标，则项目负责人必须是联合体牵头人的正式员工）。

3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 牵头人为工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质单位 。

4. 技术成果经济补偿

本次招标 对未中标人投标文件中的技术成果 给予 经济补偿。 补偿标准：设计方案得分排名第一、二、三名的投标人（除中标人外，排名不顺延）由中标人分别给予壹万元、伍仟元、叁仟元的设计方案补偿费（补偿费需在签订设计合同前由中标人付清，得到方案补偿的设计单位须以 U 盘形式提交技术标投标文件给 项目业主、招标人，招标人不在中标价以外另行补偿此费用 ） ，最终所有参加投标的设计方案版权及使用权归 项目业主、 招标人。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2022 年 12 月 21 日至 202 3 年 2 月 13 日 9 时 30 分（北京时间，下同），登录 江苏省建设工程招标网 、南通市公共资源交易网 （电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。

5.2投标保证金金额：人民币 叁万元 （详见招标文件）。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 202 3 年 2 月 13 日 9 时 30分，投标人应在截止时间前通过 江苏省建设工程招标网、南通市公共资源交易网 （电 子 招标投标交易平台）递交电子投标文件。

6.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏省建设工程招标网、南通市公共资源交易网 （发布公告的媒介名称）上发布。

8 . 特别提醒

（1） 本工程采用远程不见面交易的模式，具体操作详见招标文件。

（2） 未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件均不予接受。

（3） 招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具备同等法律效力。

（4） 本项目通州区公共资源交易中心不收费进场交易费用 。

9 . 联系方式