成交标的：

采购品目：物业管理服务

采购需求：（一）项目概况：1、项目位于：市财政局建华路2、建筑﹕一栋办公楼，3栋家属区3、服务范围： 办公楼1栋：负责1楼到7楼公共部分、5楼整层。 居民楼3栋：公共部分。院子：路面、花坛、亭子、垃圾屋车棚1个(二）服务项目需求：1、门卫安全保卫（24小时）：出入管理，车辆管理，文明引导，巡逻，办公楼访问人员管理。2、保洁：日常保洁（1次/天），另有临时保洁需求，如临时会议，重大活动等；落实垃圾分类工?饕螅缱ㄈ硕ㄊ倍降肌⒎旨穑吠安⒌愕龋谎锍局卫怼⒍境?、水电维修：公共区域维修（中小型），居民住宅小型维修（免费上门，原材料居民自备）。4、绿化管理：大院绿化养护修建，办公楼五楼（非税局办公区）绿植花卉租摆养护。5、公共秩序维护：管理监控，车辆信息、居住信息台账建立，关注群动态及时报告，发布群信息，稳妥处理院内居民事务、矛盾纠纷。6、消防、安全生产：落实消防、安全生产要求，组织消防讲座（实操）（1次/年至少）。7、房屋管理：房屋买卖管理、房屋装修管理。8、应急管理：突发停水停电、封控、矛盾纠纷、极端天气、火灾等。9、资料管理：资料搜集整理，建立详细台账，准备创文、创卫、平安单位建设等迎检资料。10、其他约定事项：对接社区、消防、住建等有关部门，积极落实要求，及时反馈整改。组织实施公共维修（中大型）、车位划线、电动汽车充电桩安装、更新消防设备等物业服务项目，物业公司询价择优购买服务，非税局报账。11、按非税局、社区、消防、住建等部门要求完成管理范围内的关于创文、创卫、平安、疫情防控等情况下的各种考核任务。

服务响应说明：一、项目概况理解： 我们理解您所描述的项目包括一栋办公楼和三栋家属区，以及相应的院子、车棚等设施。我们的服务将覆盖办公楼的1楼到7楼公共部分及5楼整层，以及家属区的公共部分，还包括?鹤拥穆访妗⒒ㄌ场⑼ぷ印⒗莺统蹬铩６⒎裣钅啃枨笙煊Γ好盼腊踩Ｎ溃何颐墙峁?4小时门卫服务，包括出入管理、车辆管理、文明引导、巡逻以及办公楼访问人员管理。保洁服务：我们承诺提供日常保洁服务，确保每日进行一次清扫。对于临时保洁需求，如临时会议和重大活动，我们将提供必要的额外服务。我们将严格执行垃圾分类政策，提供专人进行定时督导和分拣，以及撤桶并点服务。此外，我们还将负责扬尘治理和冬季除雪工作。水电维修：我们将负责公共区域的中小型维修工作，并提供免费上门服务进行居民住宅的小型维修（原材料由居民自备）。绿化管理：我们将负责大院绿化养护修建工作，并租赁养护办公楼五楼的绿植花卉。公共秩序维护：我们将管理监控系统，建立车辆信息和居住信息台账，并及时处理院内居民事务和矛盾纠纷。消防、安全生产：我们将遵守消防和安全生产要求，并至少每年组织一次消防讲座（实操）。房屋管理：我们将负责房屋买卖和装修管理工作。应急管理?何颐墙贫ㄓ奔苹Χ酝Ｋ５纭⒎饪亍⒚芫婪住⒓颂炱突鹪值冉艏鼻榭觥Ｗ柿瞎芾恚何颐墙鸭驼硐喙刈柿希⑾晗傅奶ㄕ耍⒆急?迎接各类检查。其他约定事项：我们将与社区、消防、住建等有关部门保持?己枚越樱涫狄螅⒓笆狈蠢?整改情况。我们还将组织实施公共?蓿ㄖ写笮停⒊滴换摺⒌缍党涞缱沧啊⒏孪郎璞傅任镆捣裣钅浚凑辗撬熬值囊蠼斜ㄕ恕？己巳挝瘢何颐墙凑辗撬熬帧⑸缜⑾馈⒆〗ǖ炔棵诺囊螅瓿晒芾矸段诘母飨羁己巳挝瘢ǖ幌抻诖次摹⒋次馈⑵桨病⒁咔榉揽氐取Ｈ⒎癯信担?我们承诺提供高质量的服务，并始终遵守相关法律法规和政策要求。我们的服务团队将专业、高效，并致力于不断提升服务质量，以满足您的需求和期望。