公告内容

汕头市国有建设用地使用权 网上挂牌出让成交公告

汕公资地 [2024]4号(HQ)

汕头市公共资源交易中心 于 2024年 1 月 29 日至 2024年03月05日10时00分整 ，通过网上公开挂牌方式出让 汕头市东海岸新城塔岗围片区 A组团中心医院东院区南侧00609地块 的国有建设用地使用权（宗地编号：WG2024-4）,网上挂牌出让地块 25026.5平方米（37.54亩） ；土地用途为 商务金融用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地 , 实用地面积 25026.5平方米（37.540亩） ；出让年限为 40年； 容积率 ≥ 3.5 ， ≤ 4.0 ，其中商务建筑（ B2 ） ≥ 3.5 ； 87592.75 平方米 ≤地面以上计容建筑面积≤ 100106 平方米，其中商务建筑 ≥ 87592.75 平方米，且总部企业自用办公计容建筑面积比例应大于总部办公计容建筑面积的 30% ，竣工验收 5 年后方可对外出售、出租，零售商业 ≤ 2006 平方米，餐饮 ≤ 2007.25 平方米，酒店 ≥ 6500 平方米，公寓 ≤ 2000 平方米，地面以上计容建筑面积含阳台和悬挑实体面积；不计容积率的公共开放空间，不得封闭，不得改变使用性质 ; 建筑密度 ≤ 50% ，其中塔楼 ≤ 30% ; 3. 绿地率 ≥ 20% ; 停车配建比例 ≥ 30% （停车配建比例为停车面积与地面以上计容建筑面积的比率，停车充电设施配建标准按照电动汽车充电基础设施建设有关法规、政策要求执行） ; 建筑限高 ≤ 100 米，建（构）筑物海拔限高 ≤ 104 米 ;规划条件各项具体指标及监管要求详见网上挂牌出让文件。宗地网上挂牌出让起始价人民币10714万元，该地块最终由 中玺 (广东)健康科技有限公司 以人民币10824万元的最高报价竞得成交。

特此公告

汕头市公共资源交易中心

202 4 年 3 月 7 日

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