杭州市临平区南苑街道万常股份经济合作社2024年9月5日10时起至2024年9月6日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对杭州市临平区南苑街道万常社区所属116个车位五年租赁权项目进行公开挂牌，现公告如下：

一、竞买标的物：杭州市临平区南苑街道万常社区所属116个车位五年租赁权。

二、重大事项披露：本次车位的租赁权竞卖为集体资产租赁权竞价招租，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。本标的仅限新能源汽车充电配套使用，场地的日常使用和维护由竞得人负责，设备安装及使用的人身财产安全责任由竞得人承担，社区办公楼停车场充电桩个数不超20个，老村委停车场充电桩个数不超10个。竞买人在租赁到期后且未取得下一轮租赁权的，须在租赁到期后一个月内拆除所有设备设置并回复标的原样，到期未拆除的，产权归社区所有。租金一年一付先付后用。年租金递增率3%.成交后承租人须缴纳履约保证金一万元整，还需支付本标的本次招租涉及的评估费4000元整。本次招租范围仅为社区现有停车场，不包含后期新建设的停车场，总安装车位数量不超过116个。请竞买人自行关注临平产权交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。

三、首年租金起拍价：70000元，竞买保证金70000元，加价幅度：1000元或整倍数。

四、保证金交纳及处置：

a) 竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b) 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

（1）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2024年9月10日16时前在线下将竞价余款及履约保证金缴入杭州市临平区南苑街道万常股份经济合作社账户(户名：杭州市临平区南苑街道万常股份经济合作社，开户银行：余杭农村商业银行钱塘支行，账号： 201000009160538）。

（2）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/